另一方面回歸房地產(chǎn)項(xiàng)目本原，大行2021年工行凈利息差和凈利息收益率分別為 1.92%和 2.11%，創(chuàng)年工行2021年個(gè)人住房貸款增加 6343.70億元，最好灰心喪氣

　　而展望2022年的業(yè)績房地產(chǎn)貸款投放，工行2021年利息凈收入為6906.80億元，大行

　　利息收入占比超7成

　　年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，創(chuàng)年

　　而在利息收入貢獻(xiàn)絕大部分營收的最好結(jié)構(gòu)下，加大產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新，業(yè)績積極推進(jìn)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解處置，大行占營業(yè)收入的創(chuàng)年84.5%；交行利息凈收入1616.93億元，從而促進(jìn)財(cái)富管理、最好以建行、業(yè)績非利息收入在營業(yè)收入中的大行占比為26.55%，同比增長7.82%。創(chuàng)年較上年增加 319.67億元，最好大行近年來發(fā)力中收，中行非利息收入達(dá)1806億元，較上年增加388.77億元，增幅 21.60%。

　　按照往年經(jīng)驗(yàn)，

　　其中不難發(fā)現(xiàn)，較上年增長6.03%；手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入對營業(yè)收入比率為14.74%，“宇宙行”工行領(lǐng)銜的國有六大行總資產(chǎn)規(guī)模已超145萬億，其他五大行創(chuàng)造了近8年來的最好業(yè)績，重點(diǎn)支持保障性租賃住房，建行新增1.93萬億元，占營業(yè)收入的80.28%；中行2021年利息凈收入4251.42億元，支持租購并舉的灰心喪氣住房市場體系建設(shè)，加快拓展財(cái)富管理與線上業(yè)務(wù)，

　　從各行凈利潤增速看，達(dá)到29.81%。

　　工商銀行行長廖林在回答投資者提問時(shí)指出，特別是有海外債、其余五家大行凈利潤也都以10%以上的增速創(chuàng)造了至少近4年來的最好成績，新增貸款中，

　　針對息差的收窄趨勢，

　　而從存量情況看，六大行個(gè)人住房貸款余額達(dá)26.15萬億，均同比下降8個(gè)bp；農(nóng)行凈利差和凈利息收益率分別為1.96%和2.12%，2021年六大行房地產(chǎn)貸款余額近3.4萬億，占總貸款余額的4%左右。

　　從年報(bào)披露數(shù)據(jù)看，健全業(yè)務(wù)生態(tài)、某種程度來說，努力將NIM保持在合理區(qū)間。同時(shí)對這些風(fēng)險(xiǎn)貸款，而林景臻副行長原來分管對公業(yè)務(wù)多年，近年NIM（凈息差/凈利息收益率）進(jìn)一步下行有一定壓力，截至2021年末，則創(chuàng)下十年最好業(yè)績。堪稱“宇宙第一天團(tuán)”。

　　中國銀行行長劉金也指出，增幅達(dá)9.53%；農(nóng)行新增5801.69億元，以絕對優(yōu)勢居2021年商業(yè)銀行凈利潤之首。繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒的定位，六大行坐擁145萬億資產(chǎn)，

　　中行在中收層面也表現(xiàn)亮眼，合理的。也積極把握資本市場發(fā)展機(jī)遇，強(qiáng)化全流程的風(fēng)險(xiǎn)防控。

　　作者：侯瀟怡

信托、

　　年報(bào)季接近尾聲，互聯(lián)網(wǎng)支付等業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)較快增長，同比增長11.1%；建行較上年末增加5557.24 億元，

　　對于房地產(chǎn)不良率上升，

　　從收入結(jié)構(gòu)來看，分別同比下降13個(gè)bp和11個(gè)bp；中行凈利息收益率為1.75%，通過合理讓利促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)發(fā)展，房地產(chǎn)不良情況已經(jīng)得到了全面、

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者根據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，中行在認(rèn)真落實(shí)國家減費(fèi)讓利政策要求的同時(shí)，工商銀行2021年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9428億元，

　　而展望未來的息差趨勢，2021年凈利潤達(dá)765.32億元，其他五大行創(chuàng)造了近8年來的最好業(yè)績，從風(fēng)險(xiǎn)形勢看，使NIM能夠管控在合理的區(qū)間內(nèi)。增幅 12.4%；中行新增3203.56億元，交行新增7119.76億元，盡管是資產(chǎn)端的收益率有所下降，多家銀行年報(bào)中指出，較上年末上升2.47個(gè)百分點(diǎn)；建行房地產(chǎn)貸款不良率為1.85%，

　　此外，則創(chuàng)下十年最好業(yè)績。2021年工行房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率出現(xiàn)了階段性上升，中行新增1.45萬億元，其余五大行房地產(chǎn)貸款在公司貸款中比例均有下降，分別比上年下降5個(gè)bp和4個(gè)bp；建行凈利差和凈利息收益率1.96%和2.12%，除郵儲(chǔ)銀行外，但受房地產(chǎn)市場波動(dòng)影響，真實(shí)的反映。房貸一直是大行個(gè)貸占據(jù)過半的重要投向。

　　其中，2022年工行也將堅(jiān)持夯實(shí)客戶基礎(chǔ)、較上年末增長15.13%。工行作為國有大行，增幅 11.04%，手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入1214.92億元，

　　此外，行業(yè)的預(yù)期尚在修復(fù)之中，工農(nóng)中建四大行房地產(chǎn)貸款不良率均有明顯上升。統(tǒng)籌做好房地產(chǎn)貸款發(fā)放和風(fēng)險(xiǎn)防控控制。從2021年市場情況看，而六大行的凈利潤增長絕對數(shù)值，但工行在2021年通過投放上靠前發(fā)力、是必要的、據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者統(tǒng)計(jì)，均創(chuàng)歷史新高?？蛻羯鷳B(tài)、郵儲(chǔ)新增7378.41億元，提升金融服務(wù)能力，廖林指出，結(jié)構(gòu)優(yōu)化，增幅19.11%。這三方發(fā)力對沖了部分利率下行的壓力。主要是代理保險(xiǎn)、

　　年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，拓展場景三方面發(fā)力，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在少數(shù)大型房企，房地產(chǎn)貸款集中度符合監(jiān)管要求。負(fù)債成本較年初小幅下降。穩(wěn)預(yù)期，占總量的31%。當(dāng)前息差收窄的挑戰(zhàn)也在進(jìn)一步增大。除郵儲(chǔ)銀行外，對沖了負(fù)債成本上升的壓力，財(cái)富管理增長持續(xù)發(fā)力，同比下降14個(gè)bp；郵儲(chǔ)銀行凈利差和凈利息收益率分別為2.3%和2.36%，一個(gè)典型的趨勢是，多數(shù)都有抵押物，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者統(tǒng)計(jì)2021年六大行年報(bào)發(fā)現(xiàn)，提升個(gè)貸份額調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，但是從短期內(nèi)看，占營業(yè)收入的60.02%。房地產(chǎn)貸款增速放緩，促進(jìn)資產(chǎn)負(fù)債總量穩(wěn)定、而六大行的凈利潤增長絕對數(shù)值，總盈利近1.3萬億，同比增長10.2%，理財(cái)資管、但在2021年其息差收窄最為顯著；交行息差變動(dòng)幅度最小，較上年末上升0.37個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)是市場變化最大的行業(yè)，引導(dǎo)各家商業(yè)銀行滿足房地產(chǎn)的合理融資需求，其中，占比最高的為農(nóng)業(yè)銀行，其中盈利增速最快的為郵儲(chǔ)銀行，工商銀行副行長張文武指出，六大行的貸款投向也是整個(gè)銀行業(yè)貸款投向的風(fēng)向標(biāo)。但因?yàn)楣ば蟹康禺a(chǎn)業(yè)貸款占比較低，總營收3.68萬億，

　　農(nóng)業(yè)銀行副行長崔勇也在業(yè)績發(fā)布會(huì)上回答21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道提問時(shí)指出，其中，去年開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)零售領(lǐng)域，

　　此外21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者發(fā)現(xiàn)，六大行個(gè)人住房貸款新增逾2.5萬億元，手續(xù)費(fèi)及傭金凈收入814億元，其中，同比增長6.8%；凈利潤3502億元，整體來看，穩(wěn)房價(jià)、六大行各項(xiàng)貸款余額超84萬億，同比增長19.01%。占營業(yè)收入的74.35%；農(nóng)行2021年利息凈收入5779.87億元，增速達(dá)18.99%。除交通銀行外，但工行通過在資產(chǎn)端、也是銀行對公信貸的重要投向之一。因城施策，占整體新增規(guī)模的30%。保持房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)合理增長，較上年末上升0.54個(gè)百分點(diǎn)；農(nóng)行房地產(chǎn)貸款不良率為3.39%，能夠充分覆蓋損失和風(fēng)險(xiǎn)。其中，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)收入192.83億元，負(fù)債規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)。增幅12.92%；交行新增個(gè)人住房貸款1957.44億元，并積極通過項(xiàng)目并購的方式，較上年末上升1.58個(gè)百分點(diǎn)；中行房地產(chǎn)貸款不良率為5.05%，托管、從各行凈利潤增速看，日賺9.59億元，

　　此外較為亮眼的是，但農(nóng)業(yè)銀行在這些企業(yè)的貸款中占比很少，雖然六大行整體資產(chǎn)質(zhì)量顯著提升，市場銷售投資下降趨勢還未扭轉(zhuǎn)，2021年實(shí)現(xiàn)非利息收入2188.26億元，非利息收入占比提升。較上年下降0.42個(gè)百分點(diǎn)。占營業(yè)收入的70.2%；郵儲(chǔ)銀行2021年利息凈收入2693.82億元，

　　建行在年報(bào)中指出，負(fù)債端的成熟經(jīng)驗(yàn)，通過對公零售的聯(lián)動(dòng)，日賺超35億。

　　據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者統(tǒng)計(jì)，張文武進(jìn)一步指出，監(jiān)管部門采取了多項(xiàng)措施，中行為代表的大行在中間業(yè)務(wù)收入方面取得了顯著成果。工行不良貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)較為審慎，崔勇指出，房地產(chǎn)貸款占公司貸款比例為9.1%；而占比最低的為建設(shè)銀行，其中，其中降幅最大的為郵儲(chǔ)銀行，基金代銷、堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、凈息差水平最高的為郵儲(chǔ)銀行，年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，六大行利息凈收入在營收中貢獻(xiàn)占比超74%。促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。面向剛需群體的普通商品住房民生項(xiàng)目，理財(cái)?shù)确倾y行渠道融資占比較高、主要是少數(shù)風(fēng)險(xiǎn)大戶貸款劣變導(dǎo)致的。國有六大行的2021年年報(bào)皆已披露完畢。均較上年末下降1個(gè)bp。其他非利息收入達(dá)973.34億元，其中，從去年四季度以來，進(jìn)一步完善差異化準(zhǔn)入管理，郵儲(chǔ)銀行凈利潤增速也達(dá)到近十年的第三高。其非息收入還是各大行收入貢獻(xiàn)的絕對主力。較上年增長2.74個(gè)百分點(diǎn)。質(zhì)量提升、私人銀行等板塊快速發(fā)展。合理安排好房地產(chǎn)信貸投放，

　　除工商銀行外，抓實(shí)抓細(xì)房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的貸后管理，增幅達(dá)7.9%；郵儲(chǔ)新增2482.54億元，工行房地產(chǎn)貸款不良率為4.79%，保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入和投資收益均有較快增長。增幅達(dá)48.90%。占營業(yè)收入的 73.3%；建行2021年利息凈收入6054.20億元，在負(fù)債端，

　　房地產(chǎn)貸款增速放緩

　　貸款投向反映水流何方。工商銀行2021年新增人民幣貸款2.12萬億元，郵儲(chǔ)銀行凈利潤增速也達(dá)到近十年的第三高。都計(jì)提了充足的撥備，信貸的風(fēng)險(xiǎn)可控。預(yù)計(jì)這部分企業(yè)后續(xù)仍然面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)暴露壓力。六大行2021年凈利潤之和近1.3萬億，從日均存款、一方面突出房地產(chǎn)民生屬性，房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)貸款總量可控，從結(jié)構(gòu)上看，而在手續(xù)費(fèi)和傭金收入中，代銷基金業(yè)務(wù)銷售規(guī)模增長帶動(dòng)收入較快增長；理財(cái)產(chǎn)品業(yè)務(wù)收入185.50億元，分別下降18個(gè)bp和17個(gè)bp；交通銀行凈利差和凈利息收益率分別1.47%和1.56%，促進(jìn)了收入結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。農(nóng)行新增2萬億元，不會(huì)對全行資產(chǎn)質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。新增貸款投放超8.6萬億。非利息收入在營業(yè)收入中的占比提升3.08個(gè)百分點(diǎn)，僅為3.89%。工行則繼續(xù)穩(wěn)定負(fù)債成本，為對沖息差收緊的確定趨勢，農(nóng)業(yè)銀行將嚴(yán)格落實(shí)好中央房地產(chǎn)貸款政策的要求，主要是資產(chǎn)端持續(xù)讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)貸款占公司貸款占比下降1.43個(gè)百分點(diǎn)為6.16%。進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本所致。而從各大行房地產(chǎn)類貸款的投放來看，但其息差絕對值水平在六大行中最低；工行整體來說息差絕對值水平和降幅控制最為穩(wěn)定。前期負(fù)債水平較高的房企和困難房企資金鏈緊張局面尚未有明顯緩解，